地处经济技术开发区核心地段—工程院路东侧，杨帆路与创苑路之间，大西江森林公园旁。毗邻【南部新城】及【东】，距苏州市市政府约2千米，距经济技术开发区服务中心约1千米。周边卫星城介面新颖，水系森林公园环绕着，企业楼宇鳞次栉比，是理想的卫星城单厢。
1、生态环境更优：全市森林公园公共绿地超113万㎡，滨水卫星城绿化带超130万㎡，卫星城绿化覆盖面积达42%，卫星城绿化覆盖面积是全市第一；此外，近岸面积达到约162万㎡，相等于7个新溪洲大小
2、居民素养更高：.经济技术开发区高端专业人才密度居全市首位，共集聚海与外工程院17名、国家重点专业人才98名、省市重点专业人才（团队）422名（个）
3、卫星城介面更新：苏州经济技术开发区是市级经济技术开发区，在全国169个市级经济技术开发区中名列前茅，综合排名位居14位，稳居第复式队，也正是基于此，政府吸引的投资非常高，基础设施不断加强。在经济技术开发区几乎看不到电线杆，生活舒适度极高
工程项目南面通过文智路小路即可通交通干道，又可享受繁华卫星城里面的静谧，又不受交通干道的干扰。周边没有任何高架高速铁路等的不利因素，又能快速通达全城
大西江森林公园：出门即达，占地约11.1平方米，光公共绿地就有约7.8平方米，苏州首批五星级示范森林公园。光近岸就有23亩，而整个新溪洲目前已开发也就13亩，相等于开发完后26亩的新溪洲大小
森林公园林立：500m范围内还有体育主题森林公园、科技森林公园、星海森林公园，森林公园的不同功能很大地丰富了物业公司们的文娱活动
三大商业区，300米范围内宝龙中心广场、南部第一印象城、扬帆中心广场，一站式满足；在苏州同样拥有多商业中心广场的，仅有第一印象城商业区。而第一印象城商业区目前的10年老小区雅戈尔御玺园二手房售价仍在5万/平以内。
高等学府环伺：顶尖的学前教育：马洛瑞德双语幼稚园（约2.9km)是苏州唯一一家获得IB授权的私立幼稚园，与此同时汇聚经济技术开发区实验学校、经济技术开发区外国语学校、苏州墨尔本大学附中等高质量高等学府。此外，镇海中学甬江校区建设中，购买朗云还可参与摇号
三甲疗养院：近邻李惠利疗养院南部院区，护航家人健康，与此同时疗养院许多医生主任多数时间生活在经济技术开发区
文艺活动中心：聚集经济技术开发区文艺活动馆、苏州市游泳中心、苏州文化中心广场、苏州图书馆等文艺活动配套
【稀缺的大宅金沟线】：工程项目西区南低北高布局，2幢高层间距超200米，很大程度确保了视野和；大宅金沟线诺艾莱县对齐无一对角，确保通风及户主舒适度；与此同时，首排诺艾莱县错角对齐，实现通风面最大化。最重要的，我们的大宅为陶源，即以内只有两户人家。大宅层数为10层，得房率高，标准层高在3.1-3.15米
①与外林园：外揽大西江森林公园高质量生态资源、内享江南风韵法式园林的与外林园配置
①L型合金板环绕着：东向西采用暖金色合金板，打造出轮廓“L”结构层层环绕着，使建筑物形态更加立体挺拔
②独创角盘兰藻井：勾勒高低错落的非对称双重挑檐，犹如书法中的一撇一捺，寓意住在这边的物业公司事业步步高升，学业白鹭；与此同时，藻井与楼上之间前大灯相隔，最大程度确保了楼上的通风
③首创的云幕宽屏：三面合金板+三玻两腔LOW-E玻璃，南立面拥有超44%窗墙比，比普通住宅增加了一倍以内，大大增大诺艾莱县通风面
④三面合金板：采用三面合金板，与此同时融入了直棂工艺技术；斜剖面+直棂的工艺技术用料是普通合金板的2.7倍，锻造工艺技术更加复杂，提升建筑物质感与格调
⑤第三层石料全玻璃幕墙：第三层打造出蓝眼睛石料+合金板组合的全玻璃幕墙，入户藻井、石料干挂配搭竖向合金前大灯、石料光面与毛面交替运用，中间镶嵌合金轮廓及灯带，使整个建筑物品质立显
• 高定归家车坡道：车库入口发射塔为加厚石料，墙面采用大规格岩板及合金短果，四边定制法式天花，随着车辆缓缓采用，线型灯光依次打开，辛晓琪都迎接物业公司归家。
• 日光地窖：在门厅和地窖部分增设通风井或增设天光膜造景，将日光引入地底，确保归家的每一步都心情舒畅
• 全瓷砖匝道：打造出了匝道四边全瓷砖、匝道发射塔采用水磨石发射塔，这种在苏州也就也就只有江山万里的豪宅工程项目采用
④地底恒温游泳池：配置了成人标准的游泳池（约25*7米），并且单独增设了儿童的戏水空间，照明设备，满足不同年龄层次的需求。增设前台接待大厅，配搭蓝翡翠奢石客厅
大宅169户型：复式一户、独立归家前室、、全明电梯厅、中西双厨、东向西白苞卧、主卧L形飘窗、双台盆、双衣帽间
宝龙集团，《财富》世界 500 强第 69位。2022公司年营业收入超8400亿元、资产规模超7200亿元。年营业收入相等于半个苏州的GDP，在目前房企相继暴雷的时代，购买宝龙的房子，是有绝对的安全保障
